Er zijn al 5883 VvE's met een eigen website op VvE-site!

Huurdersvereniging moet verhuurder ontlasten

WPM Groep heeft een initiatief in de maak dat verhuurders en vastgoedbeheerders moet verlossen van de organisatie van de servicekosten.

‘Waarschijnlijk vanaf oktober beginnen wij met het opzetten van huurdersverenigingen in ons vastgoed,’ zegt Ruud Bouma, directeur Kantoren bij WPM Groep. 'We doen dit in samenspraak met huurders en verhuurders in kantoorcomplexen. Deze verenigingen bepalen zelf de hoogte en besteding van de servicekosten in bijvoorbeeld een multi-tenantcomplex. Qua werkwijze zijn deze verenigingen vergelijkbaar met een vereniging van eigenaren. Dit biedt de huurder en verhuurder diverse voordelen,' zegt Bouma.

'Voor huurders zijn de servicekosten veel transparanter; ze blijven eigenaar van de betaalde voorschotten en hebben zelf invloed op de kosten en op de besteding van het budget. Dit alles uiteraard binnen een bepaalde marge; het mag tenslotte niet ten koste gaan van de verhuurbaarheid. Voor de verhuurder scheelt het met name veel administratieve rompslomp. Daarnaast wordt de verhuurder sterk ontlast bij de steeds toenemende wet- en regelgeving en de soms daarmee gepaard gaande aansprakelijkheden. Volgens de Wet Arbeid Vreemdelingen (WAV) bijvoorbeeld is het tot nu toe zo dat als een schoonmaker niet de juiste papieren heeft, dit een boete van 12.000 euro kan betekenen voor zowel de verhuurder als de beheerder. Als er straks een huurdersvereniging is die de schoonmaak regelt, ligt deze aansprakelijkheid bij de vereniging,’ aldus Bouma

Bouma denkt dat het initiatief door de huurders verwelkomd zal worden. 'Wij komen hierbij tegemoet aan een nadrukkelijke vraag vanuit de huurders om meer openheid en betrokkenheid bij de invulling van de gebouwgebonden diensten.'

Bron: www.vastgoedmarkt.nl