In de complexe wereld van Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) is het nemen van beslissingen geen eenvoudige taak. De sleutel tot succes ligt in het begrijpen van de geldende stemverhoudingen. Elk besluit vereist een specifieke meerderheid, en deze variëren niet alleen tussen verschillende beslissingen maar ook tussen VvE’s. Dus, hoe navigeert u door dit labyrint van …
Stemverhoudingen binnen VvE’s: Een diepgaande blik Lees meer »
Een eigen appartement kopen is een belangrijke mijlpaal in het leven. Het betekent echter niet alleen dat je een nieuwe woonruimte verwerft, maar ook dat je met financiële verplichtingen en juridische zaken te maken krijgt. Eén van die zaken waar je rekening mee moet houden, is de startersvrijstelling bij de overdrachtsbelasting. In dit artikel zullen …
Startersvrijstelling bij de aankoop van een appartement Lees meer »
Onze samenleving staat voor een immense uitdaging op het gebied van duurzaamheid, en een belangrijk onderdeel daarvan is het verduurzamen van onze gebouwen. In Nederland zijn er maar liefst 1,2 miljoen woningen die behoren tot een Vereniging van Eigenaren (VvE). Het verduurzamen van VvE-gebouwen loopt echter achter op de verduurzaming van particuliere woningen en woningen …
VvE-versnellingsagenda: Samen naar een duurzame VvE Lees meer »
Als woningeigenaar met een VvE is het belangrijk dat je betrokken blijft bij de laatste ontwikkelingen. Wanneer jij als lid niet aanwezig kan zijn bij een ledenvergadering, is het gelukkig ook mogelijk om op afstand mee te stemmen. Lange tijd was het onduidelijk of dit rechtsgeldig was of niet, maar sinds 2017 is dit rechtsgeldig …
Je hebt gehoord over een splitsingsakte van een VvE, maar je weet niet precies wat het inhoudt? Bij deze gaan we er dieper op in. Laten we beginnen bij het begin. Een notaris stelt een splitsingsakte op om bijvoorbeeld een groot gebouw op te splitsen qua appartementsrechten. Het gaat dus om een document waarin duidelijk …
Wat moet je weten over de splitsingsakte van de VvE? Lees meer »
Als eigenaar van een appartement kun je met het idee komen om de woning te gaan verhuren. Je kunt dit natuurlijk als uitgangspunt gehad hebben wanneer je het appartement kocht, maar het kan ook zo zijn dat je dit van plan bent wegens omstandigheden. Als investeerder weet je bij voorbaat al dat je wil gaan …
Is het verhuren van een appartement in een VvE toegestaan? Lees meer »
Het kan zijn dat je binnen jouw Vereniging van Eigenaars (VvE) het woord ‘decharge’ weleens voorbij hebt horen komen. Het klinkt ingewikkeld, maar eigenlijk valt het wel mee. In onderstaand artikel leggen we onder andere uit wat het betekent, hoe het verleend kan worden en aan wie decharge verleend wordt. Wat betekent decharge binnen de …
Elke Vereniging van Eigenaren (VvE) loopt het risico op fraude of verduistering van gelden binnen de VvE. Dit kan leiden tot een sterke benadeling van de VvE(-leden). Ook kan het vertrouwen in een VvE(-bestuur) hier flink mee worden geschaad. Op verschillende manieren kan er sprake zijn van fraude; de penningmeester maakt vreemde bedragen over, de …
